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KAUFOBJEKT: 2 Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia in Tübingen - frei ab sofort
In guter Lage von Tübingen, Universität, Zentrum und Kliniken und in schneller Erreichbarkeit, befindet sich diese schöne 2 Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz.| Objekt-NR: | AG2009 | |
| Baujahr: | ca. 1983 | |
| Grundfläche: | ca. 59 m² | |
| Zimmeranzahl: | 2 | |
| Frei ab: | sofort | |
| Kaufpreis Wohnung/Garage: | 260.000,-- € | |
| Provision: | 4,76 % inkl. 19% MwSt. | |
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Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten in Süd-West-Ausrichtung.
Ein Hausmeister sorgt für die Pflege und Instandhaltung der Anlage. Auch die Kehrwoche, der Winterdienst und die Gartenanlage werden von einem Fachdienst übernommen.
So können Sie entspannt wohnen, sich erholen und die Ruhe der Wohnlage genießen.
Ausstattung:
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie zur Linken in ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss.
Vis à vis befindet sich ein Abstellraum innerhalb der Wohnung (auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar).
Vom Flur öffnet sich ein großer Wohnraum mit Dachschrägen und Zugang zu dem Schlafraum, zur Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne und zur separaten kleinen aber feinen Einbauküche.
Der Boden ist ausgelegt mit Laminat und Fliesen.
Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand. Ohne großen Renovierungsaufwand ist sie direkt beziehbar. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im UG befindet sich der Kellerraum, ebenfalls eine gemeinsame Waschküche sowie ein gemeinsamer Fahrradraum.
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung ab Januar 2020: 266,-- €
Renovierungen:
Modernisierungen (Erweiterung und Sanierung) wurden fortlaufend durchgeführt:
Um 2011 wurde z. B. ein neuer Wärmeerzeuger eingebaut.
Um 2018 wurde das Tiefgaragentor erneuert.
Die Fenster wurden erneuert.
Anstehende Renovierung:
Balkongelände streichen, Fassade teilweise streichen.
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis Mehrfamilienhaus: Baujahr: 1983
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 95 kWh/(m²*a)
Lage:
Sehr gute Halbhöhenlage in Tübingen. Sie können sowohl mit dem Bus als auch zu Fuß die Universität, Klinikum, MPI, Technologiepark und Altstadt gut erreichen.
KAUFOBJEKT: 1 Zimmer - Apartment mit Balkon und Autostellplatz ---------VERKAUFT
Tübingen Nähe Kliniken und Universität
| Objekt-NR: | AG11457 | |
| Baujahr: | 1973 | |
| Wohnfläche: | ca. 43 m² | |
| Nutzfläche | ca. 3 m² | |
| Zimmeranzahl: | 1 | |
| Kaufpreis: | 130.000,-- € | |
| Provision: | 4,76 % inkl. 19% MwSt. | |
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Ausstattung:
Dieses Apartment befindet sich im Hochparterre eines 28 Parteien-Apartmenthauses. Die Wohnung liegt genial zwischen der Universität im Tal und den naturwissenschaftlichen Instituten am Schnarrenberg in der Nähe des Universitätsklinikums.
Zur Wohnung kommen Sie über einen gemeinsamen Außenzugang im Hochparterre. Vom Flur aus rechts befindet sich das geräumige Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, einem Anschluss für eine Waschmaschine, ein räumlich abgeteiltes WC und einem eingebauten Wandschrank. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Ein schöner heller Raum mit bodentiefen Fenstern. Als Raumteiler dient eine große Schrankwand, die jederzeit auch entfernt werden kann. Die Einbauchküche befindet sich räumlich leicht abgeteilt in der Verlängerung des Balkons mit separatem Fenster. Sie ist neu ausgestattet mit Spüle, Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Einbauschränken. Der Boden innerhalb der Wohnung ist ausgelegt mit Laminat und Fliesen. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gepflegt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen im UG eine Waschküche mit Waschmaschine. zur Verfügung
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen:
Hausgelt: 200,-- €, darin enthaltener Anteil für Rücklagen: 69,-- €
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, ausgestellt 2008
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Anlagentechnik: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 169 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage:
Universitäts- und Kliniknähe zeichnet diese Wohnlage aus. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz steht Ihnen zur Verfügung. Auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sind die Universität, das Klinikum und die Altstadt gut erreichbar.
Fachwerkhaus mit angebauter Scheune und idyllischem Garten ------ VERKAUFT
Ortsrandlage Rottenburg - Wendelsheim
| Objekt-NR: | AG19753 |  |
| Frei ab: | sofort | |
| Baujahr: | ca. 1876 | |
| Wohnfläche: | ca. 120 m² | |
| Grundfläche Scheune: | ca. 40 m² | |
| Zimmeranzahl: | 5 | |
| Grundstück Haus mit Scheune: | ca. 217 m² | |
| Grundstück Garten: | ca. 413 m² | |
| Kaufpreis: | 319.000,-- € | |
| Provision: | 4,76 % inkl. 19% MwSt. | |
In einem idyllischen Weindorf am Ortsrand und am Bach gelegen erwartet Sie ein Kleinod das erweckt werden möchte.
Ein Fachwerkhaus mit angebauter Scheune und viel Potential. Sowie ein Garten mit einem gemauertem Schuppen und einem Holzschuppen. Das Haus mit ausgebautem Giebel erstreckt sich über 4 Ebenen.
Im EG befindet sich ein separates Zimmer, 1 WC, 1 Waschküche und die Treppe zum 1.OG. Dies ist der Bereich für die kleine Küche und das Wohn-Esszimmer mit Kaminofen.
Im 2.OG sind 2 Schlafräume, 1 kleines Zimmer und das Bad mit Badewanne untergebracht.
Das DG mit ausgebautem Giebel öffnet sich als 1 großer Raum mit Dachschrägen.
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Die angebaute Scheune wurde zum Teil für Musikveranstaltungen genutzt und bietet viel Raum für Gestaltung.
Mit der Grundrenovierung des Hauses und dem Ausbau der Scheune können Sie sich ein kleines Paradies schaffen.
Das Gartengrundstück ist als Bauland teilerschlossen.
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Garage:
1 Garagenschuppen
Heizung: Kaminofen und Nachtspeicheröfen
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Lageplan:
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Wendelsheim erweist sich durch seine schöne Lage und sein aktives kulturelles Miteinander als kinder- und bürgerfreundliche Ortschaft. Die über 36-jährige Partnerschaft mit Ablis (Frankreich) sowie die über 50-jährige Partnerschaft mit Wendelsheim Rheinhessen geben dem Ort eine besondere Note.
Ebenso ist Wendelsheim ein attraktiver Weinort mit einigen Winzern. Besondere Ausflugsziele sind z. B. der Märchensee.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Kindergarten, Grundschule, Sportplatz.
Ebenso eine gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
VERKAUFT - 6-Zimmer Penthouse-Wohnung in Tübingen - mit grandioser Aussicht - VERKAUFT!
| Objekt-NR: | AG15406 |
| Frei ab: | sofort |
| Objekt: | 6 Zimmer-Wohnung |
| Wohnfläche: | ca. 169 m² |
| Nutzfläche: | ca. 24 m² |
| Baujahr: | 1970 |
| Kaufpreis: | 635.000,- € zzgl. 19.000,- € TG-Platz |
| Provision: | 4,76 % inkl. MwSt. |
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Sie wohnen wie im Urlaub in einer unverbaubaren herrlichen Aussichtslage.
Die Wohnung befindet sich im DG einer Terrassen-Wohnanlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung teilt sich auf in 5 separate Zimmer, einen großen Wohn-Essbereich,
1 separate Küche mit EBK inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Spülmaschine,
1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken und 1 WC.
Alle Räume haben Tageslicht, die Sonne wandert von Morgens bis zum Sonnenuntergang
durch die Wohnung und vermittelt ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Der Bodenbelag in der Wohnung besteht vorwiegend aus Parkett- und Fliesenböden.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ohne großen Renovierungsaufwand direkt beziehbar.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Nebenräume:
Im EG befinden sich 2 Kellerräume
Gemeinschaftlich zu nutzen sind:
Ein Trockenraum im EG
Garage:
1 Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten
Heizungsanlage mit Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert: 124,5 kWh(m²,a)
Lage:
Ausgezeichnete Wohnlage, nach Süd-Westen ausgerichtet. Sehr sonnig und ruhig.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie das Klinikum, die Naturwissenschaften, das Max-Planck-Institut sowie den
Technologiepark bei der Sternwarte. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad,
Supermarkt, Biomarkthalle, Restaurants, Apotheke, Kunsthalle, Bauernhof, Reitstall, dies alles können Sie leicht zu
Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Nähe zu dem Erholungsraum Schönbuch sowie die gute Erreichbarkeit des
Stadtzentrums zeichnet diese beliebte Wohnlage aus. Ebenso beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
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